1. 初步设计和可行性工具(Preliminary Design and Feasibility Tools)：以初步设计、审核3D 模型之用途为主。

2. BIM 建模工具(BIM Authoring Tools)：以建筑、机电、结构、消防、道路、桥梁、基础设施之建模用途为主。

3. BIM 分析工具(BIM Analysis Tools)：以结构、机电、建筑性能、日照、模型检查与验证之分析用途为主。

4. 施工图和制作工具(Shop Drawing and Fabrication Tools)：以施工图制作、出图之用途为主。

5. 施工管理工具(Construction Management Tools)：以碰撞检查、协同作业、施工计划、施工管理之用途为主。

6. 数量和估算工具(Quantity Takeoff and Estimating Tools)：以工程数量、预算估算之用途为主。

7. 时程工具(Scheduling Tools)：以工程时间排程之用途为主。

8. 文件共享和协同工具(File Sharing and Collaboration Tools)：以文件共享流通、储存管理、信息管理、协同作业之用途为主。

我国的何关培博士将不同类型的【BIM软件】依据专业与作业阶段不同而区分为：

1. 建筑：包括建筑模型建模、可视化设计、几何造型等。

2. 结构：包括结构模型建模、结构分析、深化设计等。

3. 机电：包括机电模型建模、机电分析等。

4. 施工：包括碰撞检查、4D 仿真、质量控制等。

5. 其他：包括綠能设计与分析、照明分析、成本分析等。

6. 设施管理FM(Facility Management)。

7. 产品数据管理PDM(Product Data Managment)。

而众多专家一致认为，未来【BIM的发展趋势以及前景】是非常值得期待和美好的，当BIM被广泛应用时，必然出现以下结果：

1. 业主拥有绝佳与可靠的质量、工期、成本之选择。

2. 设计者体验到生产率的提升，并在施工阶段提供高质量的设计服务。

3. 建设公司可以强化竞争优势，寻求发展无论是在办公室或现场工地的BIM 能力。

4. 藉由工程契约，让设计者与承包商建立更紧密的合作关系。