截至目前为止，大多数的人都把BIM 与3D CAD 画上等号，认为【BIM就是3D建模】而已，事实上，两者是有很大的差别。BIM 表面上看起来是个3D 的绘图软件，但是在本质上，3D 绘图软件只说明了BIM 中的Model(模型)而已，Information(信息)跟Modeling(塑模)这两个英文单字的精随，BIM 就不只是个3D 绘图软件这么简单的一件事。加上了Information 跟Modeling，简单的说BIM 是一种观念、是一项技术、更是一个务实的应用，是营建产业未来的方向。

Information(信息)：不论是2D 还是3D CAD，工程图说的表达就是用形状、符号、线条、表现法来说明工程项目里面的工程信息，而这些工程图说想要表达的工程信息不单仅仅是外型跟尺寸，更有其他的信息在里面，像是材料特性、颜色、设计者、制造者、施作者、检验者、日期时间、面积、体积、编码等都是属于工程信息的范畴，以往的绘图工具，不论是2D 还是3D，都只能用文字标注的方式，透过有经验的工程师来解读工程图说里的工程信息，因此会有人为疏失、数据传递上的遗漏等问题出现。满足BIM技术的工具软件，皆有具备可以把工程信息写入3D 模型里面的功能。

Modeling(塑模)：Modeling 跟Information 有一定的关联关系，Modeling 不仅仅是在说明了模型(Model)制作的过程是重要的，也说明了BIM重视的除了3D 可视化的模型之外，模型建置过程中怎么把Information 放进模型里的流程更是重要。因此BIM 中的M，不是指3D 模型(Model)，而是指模型建置的过程(Modeling)，这往往也是在执行BIM 中最容易被误解跟遗漏的部分。一个好的模型建置过程可以让（BIM模型）保有想当丰富的Information，这样也可以从BIM 模型中得到更多的应用。

BIM与大数据

BIM本质是对数据的挖掘应用，这跟大数据并没什么关系。应该怎么解释呢？原来我们会用CAD统计门窗表，BIM可以统计的表可不仅仅是门窗，几乎你想要的什么信息都有，这样就对了解项目，把控工程起了很大作用。但是这些数据信息是关系型的，也有面向对象型和半结构型的。我们要使用的，其实还是那些有关系的数据。这和大数据，非结构型数据是不同的。还没有到那个应用层面。单体建筑涉及的人不够多，相应的数据量就不够。现在常常被提起的CIM（City IntelligentModel），智慧城市，那里面的数据量非常庞大，也更有意义。

BIM的未来

最近总被提及的IPD模式是很理想的BIM未来，它的意思是在施工之前，组织设计方、施工方、监理方等诸多参与单位在一起，做出竣工模型。竣工模型就是一个建筑建成后最终的样子，里面包含了非常多的信息。在施工之前，我们已经有了竣工模型，那么，就不会存在设计变更、管线碰撞等问题，接下来的任务就是各方按照计划完成自己分内的事情就好。