BIM施工模拟应用利用BIM技术进行协同，可更加高效信息交互，加快反馈和决策后传达地周转效率。利用模块化的方式，在一个项目的BIM信息建立后，下一个项目可类同的引用，达到知识积累，同样工作只做一次。下文便浅析BIM施工模拟应用现状。

施工阶段BIM实施目标主要是利用BIM技术加强施工管理，通过建立BIM 施工模型，将构筑物及其施工现场 3D 模型与施工进度链接，并与施工资源、安全质量、场地布置、成本变化等信息集成一体，实现基于 BIM 的施工进度、人力、材料、设备、成本、安全、质量、场地布置等的动态集成管理及施工过程可视化模拟。

BIM有三个层次的含义：

1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；
2.BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；
3.在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中**、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。

根据BIM的定义，结合工程建设实践，总结出BIM具有以下五个特点：

1. 可视化；2．协调性；3．模拟性；4．优化性；5．可出图性。

BIM在项目层面具体应用中有几个困难点：

一是项目经理的自身对BIM的理解与能力；
二是没有经验和体系保障的BIM价值的相对不清晰性和不及时性与实施中的项目所具有质量成本进度等刚性约束之间的矛盾；
三是BIM所代表的数字化思维方式与过程化导向管理模式与当前施工项目管理结果导向与粗放式管理模式之间的冲突；
四在施工阶段核心的不是建模能力而是模型解构能力，将虚拟的建筑模型快速结构为现实的构件与生产工艺，这需要模块化与机械化的支撑，这些还需要一定的时间。

浅析BIM施工模拟应用现状。上文已有相应的解析，众所周知BIM技术运用到建筑行业具有非常明显的优势，在项目建设的整个周期中都发挥着重要的作用，无论是在设计阶段、施工阶段还是业 主的运营维护阶段都能够起到优化作用。